OLI

Construction de 11 logements sociaux à Marseille

MONTANT DES TRAVAUX : 1.26 M€HT

EQUIPE : Daragon Gautier Architectes (mandataire) ICA Ingénierie (BE TCE)

MISSION : Complete

LIVRAISON : 2014

LABEL: THPE

CLIENT : Logirem

Le programme de construction du terrain chemin du vallon des Tuves, est le suivant : 11 logements constitués de types T2, T3, T4 et T5. Le Maître d’Ouvrage a souhaité, dans cet environnement, promouvoir un habitat de qualité à échelle réduite. Le terrain, propriété de LOGIREM, d’une surface de 5 342m2, est bordé par les chemins du vallon des Tuves et du vallon des Pins. En raison de l’importante déclivité du terrain, l‘opération projetée est localisée en partie inférieure du terrain en bordure du chemin des Tuves. Le travail en plan, coupe et élévation, privilégie la fragmentation de la volumétrie, adaptée au caractère vernaculaire des bâtiments proches. - Organisation du bâtiment en L permet d’éviter l’effet de masse frontalement à la voie et améliore l’exposition solaire des logements. - Création d’étages d’attiques en retrait, qui limitent visuellement la hauteur du bâtiment et offrent de grandes terrasses aux logements du dernier niveau. - Création d’ombrières qui protègent les terrasses du dernier niveau. - Jeux de volumes des loggias, dont le traitement est différencié, qui accentuent la fragmentation de la volumétrie et reprend la typologie des volumes bâtis existant dans l’environnement proche. - Implantation irrégulière des ouvertures des chambres et cuisines sur les façades latérales.